Immobilier, Construction et Urbanisme

Simon Associés a débuté son activité dans ce domaine à l'époque de la crise immobilière des années 1990, notamment pour défendre les intérêts des banques ou des marchands de biens en difficultés.

Le Département s'est développé avec la reprise de projets complexes, souvent inachevés, impliquant des décisions à prendre concernant la propriété, la construction, la location, le recouvrement et plus généralement le contentieux de toute nature.


L'équipe dédiée accompagne ses clients sur l'ensemble de leurs opérations juridiques liées à l'immobilier dans les domaines suivants :


Promotion et Construction

*  Montage juridique et fiscal des opérations immobilières
*  Promesses de ventes et ventes, bail à construction, bail emphytéotique
*  Négociation et rédaction des contrats nécessaires à la mise en œuvre des projets (contrat de promotion immobilière, construction, MOD, contrat d'architecte, assurances...)
*  Assistance durant le chantier, réception, livraison
*  Contentieux des opérations immobilières
 
 Baux 
 
*  Droit commun – baux commerciaux - baux d'habitation – baux professionnels
*  Audits des conventions locatives et des obligations des bailleurs et des locataires
*  Actualisation des baux aux dispositifs des lois Grenelle I et II
*  Assistance pour la négociation et la rédaction des baux, conventions d'occupation, cautions et garanties
*  Sous-location-cession-renouvellement-résiliation-fixation judiciaire des loyers et des indemnités d'éviction ou d'occupation
*  Contentieux de recouvrement des loyers et charges
*  Procédures-mesures conservatoires, suivi des opérations d'exécution des décisions
*  Contentieux de la destination et changement d'affectation
 
Copropriété & associations syndicales de propriétaires 
 
*  Conseil et assistance aux syndics
*  Suivi des assemblées générales et habilitation du syndic
*  Recouvrement des charges, contentieux et mise en place des mesures conservatoires
*  Copropriétés en difficultés
*  Mise en Place du dispositif Grenelle II dans les immeubles en copropriété
 

Responsabilité légale (contractuelle et délictuelle) des professionnels de l'immobilier

* Conseils, mandataires, assurances, entreprises,...

 

Actualités

Mars 2017

SIMON ASSOCIÉS sera présent au voyage du Club des Clubs immobiliers le 24 mars 2017 à Lyon.

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SIMON ASSOCIÉS sera présent au MIPIM, le plus grand marché international des professionnels de l'immobilier, du 14 au 17 mars 2017 à Cannes.

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SIMON ASSOCIÉS est partenaire de la Soirée Club Planète Immo organisée par MDC Animateur d'écosystèmes le 9 mars 2017 à Paris sur le thème "Gestion des baux : comment sortir du 3/6/9 ? Comment négocier d'autres modèles ?"
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Février 2017

SIMON ASSOCIÉS, en partenariat avec Synergee, organise une conférence le 28 février 2017 à Paris sur le thème "Gestion des baux commerciaux"

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Consultez l'interview d'Amélie PINÇON sur le sujet

SIMON ASSOCIÉS (Amélie PINÇON) anime un atelier lors du Salon des Entrepreneurs le 2 février 2017 à 17h00 à Paris sur le thème "Locaux commerciaux : comprendre et négocier les clauses du bail" (stand du Conseil National des Barreaux)

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Janvier 2017

SIMON ASSOCIÉS est partenaire de la Soirée Club Planète Immo organisée par MDC Animateur d'écosystèmes le 19 janvier 2017 à Paris sur le thème "Financiarisation de l'immobilier - Comment appréhender les conséquences des flux d'investissements vers l'immobilier ?"

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Octobre 2016

Interview d'Amélie PINÇON, associée département immobilier
Le Monde du Droit - 6 octobre 2016 

 

Septembre 2016

"SIMON ASSOCIES renforce son équipe de droit immobilier et accueille Amélie PINÇON en qualité d'associée"

Paris - 15 septembre 2016

 

Février 2015
 

"Simon Associés renforce son département Immobilier par l'arrivée de deux nouveaux associés : Isabelle ROBERT-VEDIÉ et Benoît RAIMBERT"

 Paris - 3 février 2015

 

Octobre 2013
 

Intervention de Caroline de Puysegur,

Avocate chez Simon Associés,

à la Commission en Droit Immobilier

organisée le 1 octobre 2013 de 8h30 à 10h30

au siège de l'ACE (5, rue Saint-Philippe du Roule - 75008 Paris) sur le thème :

"Le maître de l'ouvrage en droit privé : définition et pouvoirs juridiques"

Inscription à l'adresse suivante :

s.lagorce@avocats-conseils.org

 

Septembre 2013

  

Matinée-débats :

"Optimisez et sécurisez la gestion

des points de vente"

à Paris le 27 septembre 2013

& à Lyon le 4 octobre 2013

 

Simon Associés en partenariat avec Progressium

organise cette manifestation axée sur

l'optimisation et la sécurisation des points de vente

(le bail au service du réseau).

Programme et inscription

 

Juillet 2013

 

Intervention de Caroline de Puysegur,

Avocate chez Simon Associés,

au colloque organisé par l'ACE sur le thème :

"Aller plus loin dans les baux commerciaux"

le 9 juillet 2013 de 14h30 à 18h30,

au grand auditorium de la Maison du Barreau de Paris

Programme et inscription

 

Juin 2013

 

Simon Associés est présent au SIEC

les 19 & 20 juin 2013 (Stand A12)

 

Avril 2013

 

Le Département Immobilier du Cabinet SIMON Associés,

en partenariat avec BMS Courtage,

organise le 23 avril 2013, de 8h00 à 10h30,

un petit-déjeuner sur le thème suivant:

"Maîtres d'ouvrage: les clés d'une réception réussie".

Informations & inscription

 

"Les avantages de la SCI pour gérer votre immobilier"

Citation de Virginie Delannoy, Avocate chez Simon Associés

Chef d'entreprise - Avril 2013

 

Novembre 2012

 

   MAPIC - 14, 15 et 16 novembre 2012 - Cannes
Simon Associés est présent au MAPIC,
Salon International de l'Immobilier Commercial,
 Palais des Festivals - Cannes

 

"Association de commerçants : rien n'est gratuit !"

Article de Virginie Delannoy,

Avocat chez Simon Associés

L'Officiel de la Franchise - 1er novembre 2012

 

Novembre 2011

MAPIC - 16, 17 et 18 novembre 2011 - Cannes

Simon Associés est présent au MAPIC,
Salon International de l'Immobilier Commercial,
les 16, 17 et 18 novembre, au Palais des Festivals à Cannes.


"L'implantation commerciale 
et les nouvelles tendances du commerce
"
Article de Chantal Millier-Legrand, 
Avocate Associée chez Simon Associés
Business Immo.com - 21 novembre 2011



Octobre 2011

"Bail : quels contrats choisir ?"
Article de Virginie Delannoy, 
Avocate chez Simon Associés
Points de Vente - 24 octobre 2011


Juillet-Août 2011

"La solution centre d'affaires : le prix de la liberté"
Interview de Chantal Millier-Legrand,
Avocate Associée chez Simon Associés
Le Nouvel Economiste - 25 août 2011

 

"Dossier centres commerciaux"
Le Journal des Entreprises - Juillet 2011

Interview de Chantal Millier-Legrand,
Avocate Associée chez Simon Associés

Comment cibler un bon centre commercial ?

Centres commerciaux, et si vous vous y installiez ?
Bail, charges et obligations : les précautions indispensables !

 

Avril 2011

Virginie Delannoy rejoint Simon Associés
au sein du département Immobillier.

Lire le communiqué de presse
BusinessImmo.com - 27 avril 2011

Janvier 2011

 
Chantal Millier-Legrand, Avocate Associée
Responsable du Département Immoblier a
participé à la conférence "Reprendre un commerce
ou une affaire artisanale : mode d'emploi"
animée
par l'IACF Argus des Commerces
au salon des Entrepreneurs de Paris

Pour plus d'informations,
consultez la rubrique "Evénements"

  

Octobre 2010

Chantal Millier Legrand, Avocate Associée
Responsable du Département Immobilier
est intervenue le 14 octobre 2010
au Salon des Micro Entreprises
(Palais des Congrès de Paris)
lors d'une conférence
organisée en partenariat
avec
ICF Argus des Commerces.

 

Septembre 2010

"Reprendre un bail"

Interview de Chantal Millier-Legrand,
Avocate Associée chez Simon Associés

Cession-Commerce.com - 27 septembre 2010

 

"Connaître les grands principes"

 Interview de Chantal Millier-Legrand,
Avocate Associée chez Simon Associés

ICF L'Argus des Commerces - 1er septembre 2010

 

"Effectuer des vérifications"

Interview de Chantal Millier-Legrand,
Avocate Associée chez simon Associés

ICF L'Argus des Commerces - 1er septembre 2010

   

Juin-Juillet 2010

 

"Bail commercial : Le refus de renouvellement
pour motif grave et légitime
"
Par Katy Bonixe, Avocate chez Simon Associés

BureauxLocaux.com - 27 Juillet 2010

 

"Réussir son implantation dans un centre commercial"

Par Chantal Millier-Legrand,
Avocate Associée chez Simon Associés

BureauxLocaux.com - 14 juin 2010


"Comment s'implanter en centre commercial ?"

Par Chantal Millier-Legrand,
Avocate Associée chez Simon Associés

Points de Vente - 14 juin 2010


"L'implantation en centre commercial"

Par Chantal Millier-Legrand,
Avocate Associée chez Simon Associés

Entrepreneur.LesEchos.fr - 10 juin 2010

 

"L'implantation dans un centre commercial
et l'évolution des modèles types"

Par Chantal Millier-Legrand,
Avocate Associée chez Simon Associés

VillagedelaJustice.com - 10 juin 2010

 

 Avril-Mai 2010

 

"Bail vert, annexe environnementale,
les promesses seront-elles tenues ?"

Par Chantal Millier-Legrand,
Avocate Associée chez Simon Associés

Cession-Commerce.com - 10 mai 2010

La Lettre M2 - 5 mai 2010

Points de Vente - 19 avril 2010